Đến quý II/2018, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ghi nhận lượng cung lớn với đa dạng những loại hình. Tuy nhiên chỉ có những dự án của các thương hiệu uy tín và có sự đảm bảo mới thực sự “hút” khách.

Biệt thự biển dẫn đầu phân khúc nghỉ dưỡng

Với mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, trong vài năm trở lại đây, các địa phương có thế mạnh về du lịch như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang… và nổi lên gần đây là Thừa Thiên Huế đang có sự chuyển mình mạnh mẽ. Điều này đã dẫn đến sự phát triển tất yếu của thị trường bất động sản du lịch.

Với kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng dồn vốn kinh doanh. Trong đó, phân khúc biệt thự biển đang dẫn đầu xu hướng, nhất là biệt thự có thiết kế độc đáo và nằm trong khu đô thị phát triển mạnh về du lịch hoặc những khu vực có phong cảnh đẹp, hoang sơ và yên tĩnh.

Lý giải điều này, đầu tiên phải nhắc đến xu thế sở hữu ngôi nhà thứ hai là xu thế tất yếu trong thời gian tới. Biệt thự biển không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, riêng biệt còn tạo hiệu quả cao về kinh tế khi cho thuê lại, phục vụ lượng khách du lịch trong và ngoài nước ngày càng tăng cao.

Thứ hai, biệt thự biển đảm bảo được tính an toàn về pháp lý, cộng đồng văn minh, nằm trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng lẫn tiện ích, đặc biệt được quản lý, vận hành bởi các chủ đầu tư lớn, thương hiệu quốc tế cũng mang đến cho người mua nhiều an tâm.

Thứ ba, quỹ đất sạch ngày càng cạn dần, số lượng chào bán biệt thự khan hiếm. Rảo quanh thị trường, không dễ tìm được những căn biệt thự có mức giá tầm 8 – 10 tỷ. Ở Phú Quốc trung bình từ 15 – 20 tỷ/căn. Ở thị trường phát triển du lịch như Bali, Phuket con số này có thể trên 1 triệu USD/căn.

Một lý do khác trong thời gian gần đây chính là làn sóng chuyển hướng đầu tư từ căn hộ tại các thành phố lớn sang đầu tư biệt thự biển cho thuê phục vụ khách du lịch. Xét về mối tương quan lợi tức thu về với cùng giá trị đầu tư từ 8 – 9 tỷ/căn, căn hộ, nhà nội đô cho thuê chỉ đạt mức lợi tức 4 – 6%/năm, trong khi đó biệt thự nghỉ dưỡng có thể vượt mức 9%/năm. Thậm chí, không phải mất nhiều công sức bảo dưỡng, quảng bá khai thác cho thuê như nhà nội đô vì thường phân khúc này luôn có các đơn vị quản lý có chất lượng theo cùng như Movenpick, Wyndham, Marriott,…

Giao dịch mạnh ở biệt thự biển có thương hiệu lớn

Các dự án biệt thự biển hầu hết tọa lạc tại vị trí thuận tiện giao thông, tập trung tiện ích, thu hút khách du lịch. Tuy nhiên chỉ những dự án gắn liền với thương hiệu lớn, có năng lực quản lý tốt mới tạo niềm tin nơi khách hàng.

Movenpick Resort Lăng Cô là một trong những dự án được mong chờ nhất hiện nay. Và dự án này cũng được coi là kênh đầu tư có tính đảm bảo cao

Có nhiều ưu thế nổi bật như phong cảnh tuyệt đẹp, có nhiều địa danh vẫn còn giữ nguyên được vẻ hoang sơ, các chỉ số tăng trưởng kinh tế và du lịch cao, Huế, nhất là những khu vực nguyên sơ đang được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin và sự kỳ vọng. Một trong những điểm đầu tư nóng nhất hiện nay ở Huế chính là vịnh biển Lăng Cô- một trong những vịnh biển hiếm hoi ở Việt Nam lọt top những vịnh biển đẹp nhất thế giới và vẫn còn giữ nguyên được vẻ hoang sơ của mình. Mặc dù chưa có quá nhiều những dự án nghỉ dưỡng nhưng những dự án ở đây đều là những dự án có chất lượng cao và đến từ những thương hiệu uy tín và nổi tiếng như Lauguna Lăng Cô, và mới đây nhất là dự án Movenpick Resort Lăng Cô- một dự án được xây dựng kì công nhưng có mức giá vô cùng phải chăng.

Kết hợp giữa vẻ đẹp hoang sơ của Lăng Cô với sự khoáng đạt, ấn tượng của kiến trúc Địa Trung Hải, Chủ đầu tư Vicoland Group lại một lần nữa mang “tham vọng” biến Movenpick Resort Lăng Cô trở thành một “đảo thiên đường Santorini thứ 2” ngay tại vịnh biển Lăng Cô xinh đẹp. Đặc biệt, khi tới với Movenpick Resort Lăng Cô, du khách sẽ được trải nghiệm và khám phá tại đây rất nhiều khoảnh khắc, nhân vật, văn hoá và dấu ấn lịch sử đã được xác lập tại vùng đất Địa Trung Hải. Nhờ những lợi thế như vậy, Movenpick Resort Lăng Cô trở thành “hàng hiếm” có giá trị.

“Sau hơn 5 năm Lăng Cô được công nhận là Vịnh đẹp thế giới, đây là một cơ hội để phát triển, đặc biệt là về dịch vụ du lịch. Chính vì vậy huyện đã đầu tư các cơ sở hạ tầng gắn liền với kêu gọi các ngành, các cấp từ Trung ương cho đến địa phương đầu tư các cơ sở hạ tầng để phục vụ cho du lịch phát triển, nhất là hệ thống các nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng đáp ứng được nhu cầu của du khách.”, Ông Cái Lôi, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên- Huế.

 

Pin It on Pinterest

Share This